NEUBAU 5.5 Zi. Doppel-Einfamilienhaus, Mägenwil – ONE «A»

NEUBAU 5.5 Doppel-Einfamilienhaus ONE «A», Mägenwil

RARE PERLE IN MÄGENWIL 30 Km von Zürich

NEUBAU: ONE «A» Doppeleinfamilienhaus mit Garten Frontansicht

NEUBAU: ONE "A" Doppeleinfamilienhaus mit Garten_Küche

ONE Mägenwil_ Neubau Doppeleinfamilienhaus_ in Mägenwil

ONE «A»

Oberdorfstrasse 1 , 5506 Mägenwil (KT. Aargau/Schweiz)

In einem ruhigen Wohnquartier, nur wenige Schritte vom Wald entfernt, entsteht das moderne angebaute Einfamilienhaus ONE A. Ideal für Naturliebhaber und gleichzeitig perfekt angebunden – die Autobahn erreicht man bequem in 3 Minuten. In nur ca. 30 Minuten erreichen Sie Zürich und Aarau in ca. 20 Minuten.

ONE A vereint stilvolle Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein Zuhause, das Raum für Ihre persönlichen Träume lässt. Die sonnige Lage, die hochwertige Bauweise und die schlüsselfertige Umsetzung machen dieses Projekt zu einer echten Rarität – eine Perle mit hohem Lifestyle-Faktor.

Projekt Information

Status/Preis:	2026 bezugsbereit, 5.5 Zimmer CHF 1’875.000
Projekt Typ:	Neubau Doppeleinfamilienhaus, 5.5 Zimmer
Wohnfläche:	164.40m², Haus ONE «A» Aussenfläche: begrünt: 68m² / Kies: 83m²
Beschreibung:	ROHBAU AUSSENWÄNDE IN MASSIVBAUWEISE Stahlbeton oder BacksteinmauerwerkINNENWÄNDE IN MASSIVBAUWEISE Backstein und StahlbetonFUNDAMENTPLATTEN UND GESCHOSSDECKEN StahlbetonFASSADE Hinterlüftete Holzfassade, Wärmedämmung Stärke gemäss Energienachweis.DACH Steildach mit Flachschiebeziegeln Dachfenster im Bad und Master Bedroom vorgesehenFENSTER Rahmenkonstruktion und Fensterflügel in Holz-/MetallHAUSEINGANGSTÜRE Mehrpunktverschluss mit Sicherheitszylinder, Spion und DrückergarniturSONNENSCHUTZ Verbundraffstoren und SonnenstorenINSTALLATIONEN ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN Ausstattung der Schalter-Steckdosen und Lampenstellen entsprechen dem üblichen Eigentum-Standard HEIZUNGSINSTALLATION Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdsondenbohrungen. Die Wärmeverteilung erfolgt über ein Bodenheizungssystem LÜFTUNGSINSTALLATIONEN Geschlossene Räume (ohne natürliche Lüftung) werden technisch belüftet SANITÄRINSTALLATIONEN Sämtliche Sanitärapparate einem üblichen Eigentum-Standard entsprechend, Farbe Weiss. Die Ausstattung der Nasszellen entsprechen dem üblichen Eigentum-Standard. Pro Haus gibt es einen Hochwertig und gut ausgebautem «Laundry» Raum KÜCHEN Qualitativ hochwertige Einbau-Mehrfrontenküche, ausgerüstet mit den modernsten Apparaten. INNENAUSBAU INNENTÜREN AUS HOLZ Zimmertüren mit Metallzargen und Gummidichtung, Türblatt gespritzt Einbauschrankelemente und Garderobe, Matt lackiert. Vorhangschiene bei horizontalen Decken in Putz eingelassen. BODENKONSTRUKTION Schwimmende Unterlagsböden, Ausführung mit Zementüberzug auf Wärme- und Trittschalldämmung BELÄGE IN PLATTEN Bodenplatten im ganzen Haus.  Wandplatten in den Nasszellen. BODENBELÄGE TERRASSEN Gehbelag mit Feinsteinzeugplatten GIPSERARBEITEN Wände und Decken im ganzen Haus in Weissputz Sämtliche Abriebwände und Abrieb- oder Weissputzdecken gestrichen, Metallbauteile wie Zargen, Stützen etc. gestrichen
Kollaboration:	aeven interiors gmbh Innenarchitekt: Cesare Molinari
Verkauft durch:	bullhome AG Herr Cesare Molinari, Feldweg 4, CH-6146 Grossdietwil N 0041 76 345 2886, cesare.molinari@bullhome.ch
Visualisierungen:	aeven interiors gmbh, www.aeveninteriors.ch
Projektierung:	beplus Architekten AG Eichbühlstrasse 11, CH-6246 Altishofen T 0041 62 748 96 10, altishofen@beplus-architekten.ch

Project Description

NEUBAU 5.5 Doppel-Einfamilienhaus ONE «A», Mägenwil

ONE «A»

Projekt Information